Brauturm Wulfen

Seit 2005 neues Einkaufszentrum – doch 2013 bereits insolvent

Rose-Brauturm als Gewerbezentrum in Wulfen

Rose-Brauturm als Gewerbezentrum in Wulfen

Auf dem Gelände der Rose-Brauerei, die dort bis 1991 existierte, errichtete die städtische Wirtschaftsgesellschaft Windor 2005 nach Abriss (Foto) und unter Erhalt einiger historischer Gebäude als „Wulfens Neue Mitte“ ein Einkaufszentrum. 1999 erwarb Windor das Gelände aus der Konkursmasse des früheren Getränkekonzerns Droll. Nach Fertigstellung übergab Windor im September 2006 das Projekt an eine englische Investorengruppe, die Deutsche Land (Dorsten B.V.), da „der Fall Brauturm“ den eigentlichen Aufgaben der Windor-Gesellschaft widersprach.Inzwischen hat die Eigentümergesellschaft gewechselt. Das Unternehmen ist zahlungsunfähig. Nach dem Insolvenzantrag und den Leerständen droht nun auch der Gebäudeverfall. Die Situation sei für die Stadt Dorsten „unübersichtlich“, sagte mit Schulterzucken der Prokurist der städtischen Wirtschaftsgesellschaft Windor auf Anfrage der SPD im Wirtschaftsausschuss des Rates im März 2013. Die Betreibergesellschaft habe ihren Sitz in den Niederlanden, der Insolvenzverwalter sitze in Amsterdam. Ziel der Verantwortlichen sei es nun, den inzwischen marode werdenden Komplex in seiner Gesamtheit zu vermarkten. – Das Einkaufszentrum Brauturm in Wulfen wechselte Mitte Oktober 2013 den Besitzer: Die Mitte Oktober gegründete BelMo Dorsten GmbH übernahm den Brauturm als Paket mit insgesamt 14 Immobilien (unter anderem in Burscheid, Herten oder Herne) von dem insolventen niederländischen Fonds. Über den Kaufpreis war nichts zu erfahren. Vera Görtz (Düsseldorf) will im Auftrag des neuen Eigentümers wieder pulsierenden Leben in das kränkelnde Einkaufszentrum einhauchen, wie die DZ am 9. Juli 2014 schrieb. Rewe und Liedl seien zwei wichtige Ankermieter, um auch andere Mieter für die Leerstände zu interessieren. Mitte 2014 standen noch fünf Ladenlokale, eine Gaststätte und sieben Büros leer, was den Rat der Stadt Dorsten Sorgen machte. Weil es nicht einfach ist, Mieter zu finden, wurde über die Dorstener Zeitung die Leser aufgerufen, Vorschläge zu machen. – Hoffentlich kein Omen für das „Mercaden“-Einkaufscenter am Lippetor in der Altstadt. Inzwischen haben neue Investoren die Brauturm-Immobilie erworben. Im September 2014 ging die BelMo invest GmbH an die Öffentlichkeit, um Wünsche und Anregungen von Wulfener Vereinen und der Bevölkerungt entgegenzunehmen. Fragebögen wurden verteilt. Die BelMo-Gruppe aus Monheim am Rhein erwirbt Großimmobilien von gescheiterten Investoren, um sie wieder aufzuwerten und weiterzuverkaufen. 2013 hat diese Gruppe mit dieser Strategie 13 Objekte in NRW und Niedersachen erworben.

Randalierer bedrohte am Brauturm Menschen mit einem Messer

Die Polizei nahm am 29. August 2024 (Donnerstag) einen nach eigener Aussage den „stadtbekannten“ und angetrunkenen Mann kurzfristig „zur Vermeidung weiterer Straftaten“ in Gewahrsam, nachdem dieser am Brauturm Menschen mit einem Messer bedroht hatte. Bereits r-rosebrauerei-abbrucham 22. und am 25. August verzeichnete die Polizei an gleicher Stelle Einsätze. Die Wulfener Iris und Maik Rehrmann verfolgten den Vorfall am 25. August aus der ersten Reihe. Die Dorstener Zeitung zitiert die Wulfenerin: „Der Mann saß in einer Ecke des Platzes, fragte eine Frau nach Essen. Dann sprang er wie von einer Tarantel gestochen auf, warf das ihm gegebene Brot umher und schmiss Glasflaschen nach Passanten.“ Die alarmierte Polizei müsse bereits am Telefon das Klirren der zerbrechenden Flaschen gehört haben, fügte Iris Rehrmann hinzu. Innerhalb weniger Minuten seien die Einsatzkräfte mit mehreren Fahrzeugen vor Ort gewesen und hätten den Mann abermals mitgenommen. Nach Information der Dorstener Zeitung soll es sich um den gleichen Mann gehandelt haben, der bereits am Donnerstag auffällig geworden ist. Er habe, so die Polizei am 23. August, mutmaßlich keinen festen Wohnsitz. Aus persönlichkeits- und datenschutzrechtlichen Gründen dürfen an dieser Stelle keine weiteren Angaben zu dieser Person veröffentlicht werden.
Im Gegensatz zu Donnerstag sei der Mann am Sonntag nicht kurzfristig in Gewahrsam, sondern vorläufig festgenommen worden, heißt es von der zuständigen Polizeipressestelle in Recklinghausen. Diese Maßnahme sei aber nach einer ausführlichen rechtlichen Prüfung nicht durchgesetzt worden. Denn, so erklärt Polizeisprecherin Pia Weßing in der Lokalzeitung grundsätzlich: „Die Freiheit des Menschen ist ein hohes Gut. Dementsprechend gibt es hohe Voraussetzungen, die für den Freiheitsentzug erfüllt sein müssen.“ Zu den sogenannten Haftgründen zählen beispielsweise die Fluchtgefahr und die Wiederholungsgefahr. Ob diese Gründe tatsächlich erfüllt sind, werde streng geprüft.

Probleme seit mehreren Jahren

Für Iris Rehrmann steht derweil fest: Der Mann „ist eine tickende Zeitbombe“. Zumal die Probleme vor Ort schon seit Längerem bestünden. Maik Rehrmann schätzt, dass der Mann seit drei oder vier Jahren ein solches auffälliges Verhalten zeige. Mal nutze dieser die Mülleimer als öffentliche Toilette, mal laufe er teilweise nackt durch die Gegend und mal belästige er die Kundschaft der naheliegenden Geschäfte, Supermärkte und Lebensmitteldiscounter. Bei der Rewe- und Lidl-Filiale habe der Mann inzwischen Hausverbot. Maik Rehrmann erinnert sich zudem an eine Gerichtsverhandlung des Mannes im Mai 2023, bei der er als Zeuge geladen war. In der Folge habe der auffällige Mann bereits kurzzeitig in einer Justizvollzugsanstalt gesessen. Auch zwischendurch sei er immer mal wieder für eine oder zwei Wochen weg gewesen. Seine Hinterlassenschaften müssen in der Zwischenzeit immer wieder beseitigt werden. So wie beispielsweise die Scherben der zerbrochenen Glasflaschen oder die Feuerzeuge samt weiterer Utensilien zum Rauchen.


Quellen: Christian Grubers Wulfen-Wiki. – „Besitzer-Wechsel: Brauturm in Wulfen wurde verkauft“ in DZ vom 7. November 2013 und vom 9. Juli 2014. – Website Windor-Gesellschaft.– Foto: Wulfen-Wiki. – DZ vom 28. August 2024.

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